бесплатная консультация

Закрыть

Заказать обратный звонок

Ваше имя

Ваш телефон

Спасибо, мы вам перезвоним.
Закрыть

Быстрая консультация

Ваше имя

Ваш телефон

Ваш вопрос

Спасибо, мы вам перезвоним.

Как купить квартиру в Муроме недорого?

02.08.2017


Как купить квартиру в Муроме недорого - это, пожалуй, один из самых обсуждаемых вопросов в семьях, где остро стоит проблема жилья. На самом деле квартиру можно купить дешевле рыночной стоимости и сэкономить от 15 % до 30 %, просто нужно знать некоторые нюансы.

 

В первую очередь стоит отметить, конечно же, ипотеку и государственные программы для молодых семей. Купить квартиру в ипотеку на данный момент достаточно просто для гражданина Российской Федерации. Нет требований к залогу, т.к. залогом будет являться сама квартира, на которую берется ипотечный кредит. Поэтому воспользовавшись ипотекой, можно платить ежемесячный платеж и уже проживать в собственной квартире. Обычно ежемесячный платеж по ипотечному кредиту примерно равен стоимости за аренду квартиры, поэтому если вы снимаете квартиру, то есть смысл серьезно задуматься об ипотеке. Конечно, кто-то скажет, что ипотека это колоссальная переплата и отчасти будет прав. Но стоит подумать, что по ипотечному кредиту вы переплачиваете за свою квартиру, а когда оплачиваете аренду, то квартира никогда не станет вашей.

 

Как купить квартиру в Муроме недорого и зависит ли цена от времени года?

Как бы странно это не звучало и, несмотря на то, что квартира это не скоропортящийся товар, но цена квартиры очень сильно меняется в зависимости от времени года. Итак, квартиры дороже всего с начала весны. Не трудно понять почему это происходит. Люди, купившие квартиру весной, планируют сделать ремонт, а ремонты зачастую делают весной и летом. Соответственно повышается спрос, а за ним и цена. Если же для вас самым важным моментом является цена, а ремонт, на ваш взгляд, можно отложить и до следующего года, то тогда у вас есть реальный шанс купить квартиру на 15-20% дешевле.

 

Лучше всего выбирать и покупать квартиру, начиная с ноября месяца. Если к декабрю вы найдете для себя подходящий вариант у вас останется с запасом времени, чтобы закончить оформление сделки до Нового Года. Начиная с середины ноября рынок недвижимости замирает, сделок совершается меньше и люди, которым нужно срочно продать квартиру очень охотно начинают торговаться, т.к. видят, что ни покупателей, ни просмотров становится всё меньше. Это отличный способ сэкономить. Покупая квартиру в период осень-зима, можно прилично поторговаться в стоимости и сэкономить, потратив оставшуюся сумму на ремонт, мебель или личные нужды.

 

Как купить квартиру во Владимире недорого-01.jpg

 

Как купить квартиру недорого и стоит ли покупать квартиру в строящемся доме?

Еще один отличный способ купить квартиру подешевле это купить ее в строящемся доме, т.е купить еще в тот момент, когда ее фактически нет. Вы покупаете квартиру в строящемся доме, причем на более ранних этапах цена за квадратный метр жилплощади дешевле, чем на поздних этапах стройки. Так, покупая квартиру в доме, который только начали строить, и на стройплощадке из всех построек есть только бытовка рабочих и котлован, вы сможете сэкономить до 50% от рыночной стоимости жилья. Конечно, кто-то вам скажет, что это очень опасно и рискованно и вас обязательно обманут. В целом, в таком высказывании есть доля истины, но если все грамотно сделать и правильно проанализировать ситуацию, то можно свести риск к минимуму. Безусловно, 100% гарантии никто не даст, но и экономия приличная.

 

В данном случае в первую очередь нужно проверить застройщика. Если это первый объект недвижимости, который он строит, то риски взлетают до небес и лучше поискать другой вариант. Если же у застройщика уже далеко не первый объект и есть инвесторы, а также если его поддерживает какой-то более-менее крупный банк, то в этом случае риски сводятся к минимуму. Но лучшим решением будет покупать квартиру после того, как вы своими глазами увидите на стройплощадке хотя бы два-три этажа. Обычно после выбора застройщика лучше всего один-два месяца посещать стройку и наблюдать со стороны, действительно ли строится дом. И если в течении двух месяцев стройка идет и дом растет, значит скорее всего все в порядке.

 

Как купить квартиру недорого - срочные продажи

Последний способ, при помощи которого можно купить квартиру дешевле среднерыночной цены, это покупка квартиры, которую продают срочно. Нередко бывает так, что люди попадают в непредвиденные ситуации и им срочно нужны деньги. В этом случае они продают квартиру дешевле рынка на 10% - 20%. Для этого способа лучше самому дать объявления в газеты недвижимости и по возможности постоянно «мониторить» рынок. Для этого нужно как минимум час свободного времени в день на просмотр новых объявлений в газетах и интернете. Дело в том, что купить такую квартиру хотят многие, и тут все будет зависеть от вашей оперативности. Процедура простая - увидели объявление, созвонились, посмотрели и, если все устроило, сразу же оформили задаток. Но тут тоже есть нюансы. Нередко под срочной продажей скрываются мошенники, которые набирают задатков под фальшивые документы и через 3-4 дня просто исчезают. Поэтому нужно очень внимательно смотреть на документы.

 

Главное не забывайте, что среди продавцов очень много непорядочных людей и поэтому всегда нужно быть внимательным. Нужно все внимательно изучить и не хвататься за первый попавшийся вариант. Потратьте на один-два месяца больше, чем потеряете за час крупную сумму денег. А ещё лучше и правильнее обращайтесь к профессионалам рынка – в агентство недвижимости и центр ипотеки в Муроме «Этажи». Специалисты агентства подберут квартиру по вашим требованиям и желаемым характеристикам, помогут с выбором оптимальной ипотечной программы, проверят квартиру на юридическую чистоту и оформят всю сделку «под ключ», а после регистрации сделки Вы получите от нас Гарантийный Сертификат

 

Есть вопросы и хотите получить бесплатную консультацию? Звоните: 8 (49234) 77-6-77 или приходите: Муром, ул. Куликова, д. 1

 

Как купить квартиру во Владимире недорого-02.jpg